Yarın son gün olan beyan süreci, konut veya işyeri kira geliri elde eden vatandaşlar için oldukça önemlidir. İşte kira geliri beyanı hakkındaki detaylar:
Beyan Süresi ve İstisna Tutarı:
Konut kira geliri elde edenler için 2023 yılı içinde elde edilen kira gelirinin 21.000 TL’yi aşması halinde beyanname vermek zorunludur. Bu beyannameyi vermeyenler, 21.000 TL’lik istisnadan yararlanamazlar ve cezai işlemlerle karşılaşabilirler.
Gerçek Gider Yöntemi:
Konutlarını kiraya verenler, gerçek gider yöntemini seçerek ödedikleri kira bedelini gider olarak düşebilirler.
İndirilebilir Giderler:
Kira geliri beyanında indirilebilir giderlerin hesaplanması önemlidir. Bu giderler, vergiye tabi hasılat üzerinden hesaplanır ve vergiden düşülür.
İşyeri Kiraları:
İşyeri kira geliri elde edenler, 150.000 TL üzeri işyeri kira gelirlerini beyan etmelidir. Vergi kesintisine tabi olmayan işyerlerinden kira geliri elde edenler ise 8.400 TL üzeri gelirlerini beyan etmelidir.
Cezai İşlem:
Kira geliri elde edenlerin beyanname vermemesi veya eksik beyan etmesi durumunda cezai işlem uygulanabilir. Bu durumda 21.000 TL’lik istisnadan yararlanamazlar ve vergi dairesi tarafından cezalı işlem yapılabilir.
Diğer Gelirlerle Birlikte Beyan:
Kira geliri dışında diğer gelirlerin de bulunması durumunda, tüm gelirler aynı beyanname üzerinden beyan edilebilir.
Yarın son gün olan beyan sürecinde, kira geliri elde edenlerin bu hususu dikkate almaları ve gereken beyannameyi zamanında vermeleri önemlidir. Aksi halde cezai işlemlerle karşılaşabilirler.
